Передовые строительные технологии для города морской славы России

Передовые строительные технологии для города морской славы России

После присоединения Крыма Севастополь динамично развивается. Ведется интенсивное строительство жилья, социальной и транспортной инфраструктуры, общественно-деловых, торговых, производственных, складских и других зданий и сооружений.

Проекты строительства и реконструкции реализуются на основе передовых технологий. В частности, обширное применение нашла гидроизоляция нового поколения из полимерной мембраны PLASTFOIL®. Важным направлением использования мембраны является гидроизоляция кровель. Прочный и герметичный PLASTFOIL® надежно защищает многие крыши города морской славы России от протечек и ветра.

Весной нынешнего года при подготовке к новому курортному сезону было реконструировано здание апартаментов туристическо-оздоровительного комплекса (ТОК) им. А.В.Мокроусова. При этом кровли покрыли напыляемым гидроизоляционным составом, который быстро вышел из строя — вздулся пузырями. К счастью, у многих подрядных организаций Крыма налажено плодотворное сотрудничество с ООО «ПЕНОПЛЭКС СПб», выпускающим передовые тепло- и гидроизоляционные материалы. Эксперты компании регулярно встречаются с руководителями и специалистами строительных предприятий, проводят семинары и мастер-классы по применению продукции. Администрации ТОК им. А.В.Мокроусова было оперативно оказано содействие, и в сжатые сроки кровлю здания площадью 1500 м2 гидроизолировали мембраной PLASTFOIL®ECO толщиной 1,5 мм. Быстрота решения задачи заказчика стала возможной благодаря высокой скорости монтажа покрытия: за одну рабочую смену бригада квалифицированных кровельщиков способна смонтировать до тысячи квадратных метров. Это объясняется удобством и безопасностью укладки: фиксация материала в кровельной конструкции осуществляется механическим путем в один слой, а части полотна соединяются друг с другом при помощи высокотехнологичной сварки горячим воздухом без открытого огня.

PLASTFOIL® надежно выполняет свои функции и на иных объектах Севастополя, в частности, защищает кровлю пятизвездочного гостиничного комплекса «Аквамарин», общежитий Архитектурно-строительного колледжа, панорамного ресторана на мысе Фиолент, кровля которого используется в качестве смотровой площадки, и многих других.

Следует отметить, что гидроизоляция зданий и сооружений — не единственное направление применения высококачественной полимерной гидроизоляции. ПВХ-мембрана PLASTFOIL® может служить надежным покрытием для емкостей с жидкостями, в том числе бассейнов.

У жителей и гостей Севастополя очень популярен дельфинарий «Страна Дельфиния». До недавнего времени его сотрудники постоянно испытывали трудности с тентовой тканью, покрывавшей чашу бассейна. Каждые два года она растрескивалась, давала течь, и приходилось ее заменять. Наконец, в сентябре прошлого года, покрытие чаши площадью 600 м2 выполнили из мембраны PLASTFOIL® Polar ярко-голубого цвета и толщиной 1,2 мм. Специалисты подрядной компании «РСУ Спецстрой» изготовили покрытие нужной конфигурации на суше, затем водолазы погрузили его в воду, расправили и закрепили с применением специального балласта. Сложность работ состояла в том, что на время их проведения не было возможности откачать воду — бассейн для дельфинов должен всё время сообщаться с морем.

Растут объемы применения гидроизоляции PLASTFOIL® в жилищной сфере Севастополя Так, например, недавно с использованием мембраны PLASTFOIL®ECO толщиной 1,5 мм отремонтирована мягкая кровля площадью 1000 м2 в жилом доме в поселке Кача, входящем в черту города. Работы выполнены силами ООО «Олимп» по заказу Фонда капитального ремонта.

Город морской славы России становится центром применения передовых строительных технологий.

Следующая запись

В Сургуте планируют редевелопмент промышленных зон

Согласно проекту генерального плана развития городского округа города Сургута до 2035 года нефункционирующие промышленные и сельскохозяйственные площади города приспособят под жилую застройку. Уплотнение территории связано с невозможностью существенного расширения границ муниципального образования. Разработчик генплана — Градостроительный институт пространственного моделирования и развития «Гипрогор Проект» — в соответствии со стратегией развития городского […]
В Сургуте планируют редевелопмент промышленных зон Согласно проекту генерального плана развития городского округа города Сургута до 2035 года нефункционирующие промышленные и сельскохозяйственные площади города приспособят под жилую застройку. Уплотнение территории связано с невозможностью существенного расширения границ муниципального образования. 7517ae0164dbc8d12a359620d83e283b.jpg Разработчик генплана — Градостроительный институт пространственного моделирования и развития «Гипрогор Проект» — в соответствии со стратегией развития городского округа включил в документ 1678 планируемых объектов капитального строительства федерального, регионального и местного значения. В генплане предусмотрены зоны под освоение ОАО «Сургутнефтегаз» новых кустов скважин, под строительство объектов электроэнергетики, под развитие социальной инфраструктуры (образовательных и медицинских учреждений), под жилую застройку и парковые территории, а также под хранение объектов малой авиации в рамках расширения территории городского аэропорта. «Особенностью города является то, что его жилой фонд проблематично развивать путем новых построек на окраинах. С севера, востока и частично с запада город Сургут окружают нефтегазовые районы и газопроводы, а с юга —водный бассейн реки Обь, соответственно, для освоения потребуется возведение мостов. В связи с этим мы предложили расширять жилой фонд за счет уплотнения и приспособления промышленных и сельскохозяйственных территорий, прежде всего тех, которые утратили свои первоначальные производственные функции. Кроме того, в генеральный план включены данные о зонах затопления и подтопления, которые нельзя занимать под жилые дома», — отмечает директор по территориальному планированию Института «Гипрогор Проект» Владимир Трояновский. b331ef2670ccc97da0ff01f88f69b21d.jpg По словам г-на Трояновского, одной из причин обновления генерального плана стала необходимость приведения документации в соответствии с действующим законодательством. С момента согласования генплана произошли изменения в правовом поле — во-первых, вышел приказ Минэкономразвития № 10 от 9 января 2018 года, который установил требования к содержанию и оформлению электронной базы данных, во-вторых, приказ Минэкономразвития №540 от 1 сентября 2014 года (последняя корректировка – от февраля 2019 г.) установил классификацию видов разрешенного использования земельных участков. «Благодаря полной электронной базе данных реализация генплана и контроль за его исполнением будет проходить гораздо проще. Заказчик фактически получил ГИС-систему, с помощью которой он имеет структурированный доступ к обширной информации в части пространственного развития города, в том числе по существующим и планируемым объектам капитального строительства, параметрам функциональных зон и прочее, что открывает новые возможности по управлению городом», — подчеркивает директор по территориальному планированию «Гипрогор Проект». Градостроительный институт пространственного моделирования и развития «Гипрогор Проект» — один из ведущих проектных институтов России, является разработчиком документов территориального планирования и градостроительного зонирования для различных субъектов Российской Федерации. Работы по внесению изменений в генеральный план развития городского округа города Сургута будут завершены до начала следующего года